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百件集团诉讼案顺利调解
保障购房者合法权益
作者:王大庆  发布时间:2018-10-08 11:27:14 打印 字号: | |
  今年以来,我院受理了近百位购房者起诉青海某房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷的案件。

  因这些案件涉及当事人的民生利益,如不能及时化解,可能会产生很大的社会稳定隐患。承办法官在对这些案件进行仔细研究后,发现这些购房者均在被告公司购买了其开发的位于四川郫县安德镇某小区的房屋,双方签订商品房买卖合同后,因被告青海某房地产开发有限公司和某建筑公司产生诉讼纠纷及2015年国家出台两证合一的政策等原因,被告青海某房地产开发有限公司未能及时为购房者办理房屋所有权证,严重影响了购房者的使用及交易,承办法官与被告青海某房地产开发有限公司负责人及律师及时沟通后,建议青海某房地产开发有限公司按照法律规定及合同约定及时对购房者进行赔偿,并办理相关房产过户手续,督促达成调解以减少因判决时间长给双方带来的损失,被告青海某房地产开发有限公司在权衡利弊后,接受了我院的调解意见,同意按照合同约定向购房者进行赔偿,并保证于一定期限内为购房者办理房产初始登记,近百位的购房者对调解意见表示非常满意,认为调解节省了他们的时间、金钱、精力,并保障了其合法权益,该集团诉讼案件的顺利解决在社会上产生了良好的反响。

  在现实生活中,房地产公司不能按期为广大购房者办理房屋初始登记手续的情况非常普遍,而广大购房者也因为维权意识薄弱、怕麻烦、不愿与人产生纠纷等原因,默默忍受,在万不得已的情况下,可能才会诉至法院。作为购房者应积极维权,做好社会的监督者,迫使房地产开发公司积极履行契约责任,各房地产公司也应加强企业建设,积极承担企业责任和社会责任,做诚信自律的企业,为房地产业健康发展努力。
责任编辑:马俊